mẫu đơn de nghị giải quyết tranh chấp đất

Việc sử dụng đúng Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai và ghi đúng thông tin sẽ tạo thuận lợi cho người sử dụng đất trong quá trình giải quyết tranh chấp. Vậy, mẫu đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai có hình thức thế nào và ghi sao cho chuẩn?

Bạn đang xem: mẫu đơn de nghị giải quyết tranh chấp đất

Thế nào là tranh chấp đất đai?

Theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Bên cạnh đó, theo khoản 2, Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP thì tranh chấp đất đai được hiểu cụ thể hơn là tranh chấp trong việc xác định ai là người có quyền sử dụng đất.

Với các tranh chấp khác như: Tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… được xác định là tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất.

Việc xác định đúng tranh chấp đất đai sẽ giúp người sử dụng đất thực hiện đúng quy trình giải quyết tranh chấp đất đai.

mau don yeu cau giai quyet tranh chap dat dai

Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai hiện nay thế nào? (Ảnh minh họa)

Mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai hiện nay thế nào?

Xét trong trường hợp của bạn, để giải quyết tranh chấp đất đai bạn cần yêu cầu UBND xã tiến hành hòa giải theo mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai sau đây:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

…….ngày…..tháng….. năm…..

ĐƠN ĐỀ NGHỊ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn):………………………

Họ và tên tôi là:………………………………………………………………………..

Sinh năm: ………………………………………………………………………………..

CMND/CCCD: ………………………………………………………………………..

Tham khảo: mẫu hóa đơn vận chuyển hàng hóa

Ngày cấp:…………………………………. nơi cấp:…………………………..

Hộ khẩu thường trú:………………………………………………………………….

Tôi viết đơn này đề nghị quý cơ quan giải quyết vấn đề tranh chấp đất đai giữa gia đình tôi với gia đình của ông (bà):…………………………………………………………….

Nơi ở:………………………………………………………………………………………

Nội dung vụ việc tranh chấp đất đai như sau:

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Đến nay, các bên không thể thương lượng, hòa giải được với nhau để giải quyết vụ việc tranh chấp đất đai nêu trên. Vì vậy, tôi làm đơn này đề nghị …………….. tổ chức hòa giải tranh chấp đất giữa gia đình tôi với gia đình ông: ………………………., trú tại …………….. để giải quyết mâu thuẫn, tranh chấp nêu trên.

Nội dung đề nghị cấp thẩm quyền giải quyết:

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………

Kính mong cơ quan có thẩm quyền xem xét đơn đề nghị và giải quyết sớm cho tôi.

Tôi chân thành cảm ơn !

Tài liệu có gửi kèm theo:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

-………………………………………

NGƯỜI LÀM ĐƠN ĐỀ NGHỊ

Đọc Thêm: mẫu đơn xin nghỉ việc cơ quan nhà nước

(ký và ghi rõ họ tên)

Hướng dẫn cách ghi mẫu đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai:

Khi viết đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai cần lưu ý nội dung sau:

– Về thông tin của cơ quan có thẩm quyền giải quyết (phần Kính gửi): UBND cấp xã (xã, phường, thị trấn) nơi có đất xảy ra tranh chấp.

– Thông tin về người làm đơn: Ghi đầy đủ thông tin như họ và tên, hộ khẩu thường trú, chỗ ở hiện tại, số chứng minh nhân dân/ căn cước công dân của người làm đơn.

– Tóm tắt sự việc dẫn tới tranh chấp đất đai: Nội dung này cần ghi ngắn gọn, súc tích, mạch lạc nhưng phải đảm bảo đầy đủ các thông tin quan trọng liên quan đến tranh chấp, gồm:

+ Sự việc dẫn tới tranh chấp đất đai theo trình tự thời gian.

+ Nội dung tranh chấp giữa 02 bên liên quan đến diện tích đất tranh chấp.

– Yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai: Cơ quan có thẩm quyền giải quyết sẽ căn cứ vào phần nội dung này để xác định yêu cầu của người làm đơn.

Theo đó, người làm đơn cần xác định đúng yêu cầu giải quyết tranh chấp (yêu cầu chính, trọng tâm) tránh lan man sang những yêu cầu khác không nằm trong thẩm quyền giải quyết của UBND xã.

Ví dụ: Trong trường hợp của bạn là tranh chấp về ranh giới thửa đất, người có quyền sử dụng đất. Do đó khi viết đơn cần nêu rõ yêu cầu giải quyết tranh chấp ở đây là xác định người có quyền sử dụng đối với phần diện tích tranh chấp; xác định lại ranh giới thửa đất.

– Tài liệu kèm theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác liên quan đến diện tích xảy ra tranh chấp,..

Sử dụng đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai khi nào?

Khi xảy ra tranh chấp đất đai, một trong các bên tranh chấp có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Theo đó, khi các bên không thể tự hòa giải được thì gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải (khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013).

Đây cũng là thủ tục bắt buộc khi tiến hành giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu các bên không tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã thì sẽ không đủ điều kiện để khởi kiện tại Tòa án.

Trường hợp tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành thì tiến hành như sau:

– Đương sự không có Giấy chứng nhận: Khởi kiện tại Tòa án nhân dân hoặc nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp huyện;

– Đương sự có Giấy chứng nhận: Tòa án nhân dân giải quyết tranh chấp.

Như vậy, sẽ có 02 trường hợp người sử dụng đất nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai: Tại UBND cấp xã khi yêu cầu hòa giải hoặc tại UBND cấp huyện (trong trường hợp đương sự không có Giấy chứng nhận và hòa giải không thành tại UBND cấp xã).

Trên đây là giải đáp về Mẫu Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu còn băn khoăn, bạn vui lòng gửi câu hỏi cho chúng tôi để được hỗ trợ.

Tham khảo: mẫu đơn xin visa hàn quốc 2018